Vendu
430 Rue Garneau #303
Joliette, Lanaudière J6E8C0
Appartement | MLS: 20265245
Description
Grand condo situé dans un secteur calme sur une rue en rond-point. Espaces de vie à air ouvert très lumineux incluant: salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot central. Salon avec foyer aux bois et porte-patio menant au balcon privé. 2 chambres spacieuses, dont une avec walk-in. Salle de bain avec grande baignoire, douche indépendante et évier double vasque. Inclus 1 espace de stationnement extérieur. Parfaitement localisé près de tous les services: écoles, cégep, parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, épiceries, golf, transport en commun et autres. À 9 minutes de la route 158 et de l'autoroute 31. Une belle opportunité!!
Spacieux condo lumineux dans un secteur paisible -- à voir absolument !
Situé dans un rond-point tranquille, ce grand condo vous séduira par ses espaces de vie à aire ouverte baignés de lumière naturelle. Le salon chaleureux, doté d'un foyer au bois, s'ouvre sur un balcon privé grâce à une porte-patio, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine moderne, avec son grand îlot central, est idéale pour cuisiner et recevoir. La salle à manger conviviale complète cet espace de vie harmonieux.
Vous y trouverez deux chambres généreuses, dont une chambre principale avec walk-in, offrant tout le confort souhaité. La salle de bain spacieuse comprend une baignoire relaxante, une douche indépendante ainsi qu'un meuble-lavabo double vasque.
Un espace de stationnement extérieur est inclus.
Emplacement de choix ! À proximité de tous les services : écoles, cégep, parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, épiceries, golf et transport en commun. À seulement 9 minutes de la route 158 et de l'autoroute 31.
Une belle opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant !
Important: Un montant de 405,78$ par mois et plus des frais de copropriété doit être déboursé mensuellement pour renflouer le fond de prévoyance pour cette unité de condo. Il a été établi que ces prélèvements commençaient le 1er septembre 2025 et cela pour une durée minimale de 5ans. Le sujet sera ou pourra être réévalué après 5 ans, mais la durée devrait être de 10 ans.
Inclus : Air climatisé mural, Hotte, luminaires
Exclus : Meubles et effets personnels
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.3 x 4.0 P | 3ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 4.3 x 4.0 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 12.10 x 17.11 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 12.10 x 17.11 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 11.7 x 9.10 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 11.7 x 9.10 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 9.1 x 11.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 9.1 x 11.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.9 x 15.2 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.9 x 15.2 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 8.6 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.0 x 8.6 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 9.6 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 9.6 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.6 x 9.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 13.6 x 9.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 6.5 x 4.9 P | 3ième étage | Bois |
| Rangement | 6.5 x 4.9 P | 3ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Particularités | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 107.6 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 7 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1988 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 2880 / année |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 4800 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1891 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 154 / année |
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david.laplanteexp@gmail.com